Documentar el progreso de la obra con fotos de 360° y SiteWalk

Introducción

Una vez que el trabajo ha quedado cubierto, puede ser difícil confirmar qué se instaló o compartir esa información con otras personas. Como director de obra, puede utilizar fotos de 360° y SiteWalk para crear un registro visual de una ubicación antes de que las áreas de trabajo queden cerradas. Esto facilita revisar la documentación más adelante, compararla con el modelo BIM, crear tareas a partir de las imágenes y compartir la vista registrada con colegas o promotores sin tener que visitar la obra.

El desafío

Una vez que una pared está completada o se ha vertido una losa, no puede ver lo que se construyó debajo o detrás de ella. Las inspecciones de instalaciones ocultas pueden remontarse a semanas atrás, y las fotos terminan dispersas en los dispositivos móviles de distintos trabajadores de la obra. Estas fotos se mezclan con docenas de imágenes de aspecto similar que no están vinculadas a una ubicación concreta.

Cuando se informa de un problema más adelante, hay que buscar en el carrete de la cámara la foto correcta y describir con palabras en qué pared o en qué piso estaba. Si aún no está completamente seguro, pide a los contratistas que vuelvan a abrir algo solo para comprobarlo.

El propietario del edificio o una parte interesada que no está habitualmente en la obra tiene una visibilidad limitada del progreso de la construcción, y las conversaciones sobre problemas no se basan en ejemplos visuales.

Cómo lo resuelve Dalux

Las fotos de 360° y SiteWalk vinculan cada imagen a una ubicación y una fecha, por lo que puede encontrar cómo era una ubicación cualquier día, sin depender de que alguien recuerde haberla fotografiado. Desde una imagen de 360° o SiteWalk, puede crear una tarea directamente desde la imagen, con una vista recortada adjunta automáticamente. Puede compartir el mismo SiteWalk directamente con el promotor, sin necesidad de una visita a la obra.

El resultado

Con Dalux obtiene:

• Documentación visual del trabajo oculto: existe documentación del trabajo oculto o cubierto antes de que deje de ser accesible.
• Tareas creadas directamente desde las imágenes: puede crear una tarea directamente desde una imagen de 360°, con una captura de pantalla recortada adjunta automáticamente.
• Un registro vinculado a la ubicación y la fecha: cada imagen está vinculada a una ubicación y una fecha, por lo que puede recuperar exactamente qué se registró y cuándo.

Un registro vinculado a la ubicación y la fecha

Los SiteWalk periódicos o las imágenes de 360° documentan aquello que, de otro modo, pasaría por alto. Mientras que las inspecciones o los defectos reciben mucha atención, el trabajo habitual de la obra puede quedar desatendido. Puede crear documentación valiosa para necesidades futuras mediante imágenes estáticas de 360° de alta resolución o SiteWalk registrados mientras se recorre la obra.

Si más adelante surge una pregunta sobre lo que se instaló detrás de una pared completada, puede acceder al registro de esa fecha en esa ubicación. Esto proporciona una prueba concreta, por lo que no tendrá que depender únicamente de la memoria. Puede leer más sobre esto aquí: Seguimiento de defectos durante el periodo de responsabilidad.

Revisar un SiteWalk no requiere estar en la obra. Puede abrir la imagen y compararla con el modelo BIM lado a lado, desde lo construido hasta lo planificado. Al comparar imágenes de distintas fechas, puede ver el progreso y revisar qué ha cambiado.

Si algo en la imagen requiere atención, como una instalación defectuosa o un detalle omitido, puede crear una tarea directamente desde la imagen. Una versión recortada adjunta está vinculada a esa ubicación exacta. A continuación, puede añadir marcas de revisión a la imagen y enviarla al contratista responsable, tanto si se encuentra en esa habitación como si la revisa externamente.

Puede compartir un SiteWalk directamente en el Portal del Promotor, ya sea el recorrido completo o desde un punto específico que seleccione como vista inicial. El propietario del edificio lo abre desde su propio acceso, cuando le conviene, sin necesidad de que usted le acompañe durante el recorrido.

No tiene que ser usted quien capture cada ubicación. Con la vista de cobertura de SiteWalk, puede ver qué espacios se han capturado recientemente y dónde faltan capturas o están desactualizadas.

Trabajar a partir de la documentación registrada de la obra

Con imágenes de 360° y SiteWalk registrados, puede volver a consultar trabajos ocultos o cubiertos, tanto si necesita responder a una pregunta como señalar un problema o involucrar a alguien que nunca estuvo en la obra.

Con Dalux obtiene:

• Se acabaron las conjeturas: abra la imagen registrada de esa ubicación y fecha en lugar de depender de la memoria o buscar fotos antiguas.
• Tareas a partir de la documentación: cree una tarea directamente desde la imagen y envíela al contratista responsable sin visitar la obra.
• Acceso independiente para las partes interesadas: los promotores y otras partes interesadas pueden revisar de forma independiente los SiteWalk compartidos, sin necesidad de recorridos adicionales ni solicitudes de fotos.