Anlagentests zur Inbetriebnahme

Einleitung

Als Qualitätsmanager , der die Inbetriebnahme überwacht, sind Sie dafür verantwortlich sicherzustellen, dass die mechanischen Installationen ihre erforderlichen Tests vor dem Handover des Projekts bestehen. Doch die Koordination von Tests zwischen Auftragnehmern, Ingenieuren und externen Experten lässt sich allein mit E-Mails und Papierprotokollen nur schwer verwalten. Mit Dalux können Sie Anlagentests planen, nachverfolgen und weiterverfolgen, die direkt mit jedem BIM-Objekt verknüpft sind. Dadurch wird sichergestellt, dass nichts verloren geht und jedes Ergebnis mit einem vollständigen Prüfpfad dokumentiert wird.

Die Herausforderung

Vor dem Handover des Projekts werden mechanische Installationen stufenweisen Tests unterzogen, um zu bestätigen, dass sie die Anforderungen aus Vertrag, Versicherung und Garantie sowie Normen und lokalen Bauvorschriften erfüllen. Diese Tests werden von Auftragnehmern, Ingenieuren und externen Experten durchgeführt. Regulierte Systeme wie Feueralarme oder Sprinkleranlagen erfordern häufig die Anwesenheit und Freigabe einer zuständigen Behörde, eines Versicherers oder einer unabhängigen Inbetriebnahmebehörde für die Testergebnisse.

Ohne ein geteiltes System ist es für einen Qualitätsmanager schwierig, die Inbetriebnahme zu überwachen, Tests zu koordinieren und nachzuverfolgen, was noch aussteht. Papierbasierte Testprotokolle, die nicht mit der Anlage selbst verbunden sind, erschweren es, die Dokumentation später zu finden. Fehlgeschlagene Tests müssen vor einer erneuten Prüfung behoben werden, und die Verwaltung dieses Prozesses für Hunderte oder Tausende von Objekten allein per E-Mail und Telefon ist nahezu unmöglich.

Wie Dalux das Problem löst

In Dalux können Sie Prüfungen für jedes Anlagenteil einrichten und alle Tests und deren Protokolle direkt damit verknüpfen. Dies erfolgt gemäß anerkannten Methoden zur Inbetriebnahme, beispielsweise der ASHRAE Guideline 0/1 oder dem CIBSE Commissioning Code. Jedes Protokoll kann für einen bestimmten Testtyp standardisiert und projektübergreifend wiederverwendet werden, um konsistente Tests und Dokumentationen über Ihr gesamtes Portfolio hinweg zu gewährleisten.

Wenn ein Test fehlschlägt oder ein Problem festgestellt wird, wird direkt eine Aufgabe an den verantwortlichen Auftragnehmer gesendet, der sofort benachrichtigt wird. Wenn für einen Test die Anwesenheit oder Unterschrift eines Dritten erforderlich ist, können Sie dessen Unterschrift als Anforderung zum Testprotokoll hinzufügen, sodass seine Freigabe zusammen mit dem Testergebnis erfasst wird. Sie werden benachrichtigt, sobald ein Problem behoben ist, damit Sie den Wiederholungstest planen können.

Mit einem klaren Dashboard pro Prüfplan oder über mehrere Pläne hinweg in einer Matrix kennen Sie jederzeit den Status und Fortschritt der Anlagentests in Ihrem Bauprojekt.

Das Ergebnis

Mit Dalux erhalten Sie:

• Organisierte Anlagentests: Anlagentests werden pro Element geplant und strukturiert, basierend auf anerkannten Verfahren zur Inbetriebnahme.
• Vollständige Prüfpfade: Jeder Test, einschließlich der erforderlichen Anwesenheit und Unterschrift Dritter, wird dokumentiert und ist nachvollziehbar.
• Nachverfolgbare offene Aufgaben: Fehlgeschlagene Tests erzeugen Aufgaben mit klarer Verantwortlichkeit für eine reibungslose Nachbesserung.

Anlagentests in Ihrem Projekt einrichten

Dalux-Prüfpläne eignen sich ideal, um Ihre Anlagentests über das gesamte Projekt hinweg einzurichten. Jeder Prüfplan sollte alle Anlagentests für ein Inbetriebnahmepaket enthalten, beispielsweise für Feueralarme, Sprinkleranlagen, Lüftung oder Stromversorgung. Normalerweise legen Sie fest, wer die Inbetriebnahme für jedes Paket leitet und durchführt und wer bei bestimmten Tests anwesend sein oder diese abzeichnen soll. Dazu kann eine zuständige Behörde oder eine unabhängige Inbetriebnahmebehörde gehören.

Sie können Checklisten-Vorlagen für jeden Testprotokolltyp einrichten, damit Tests und ihre Dokumentation konsistent bleiben. Teilen Sie diese Checklisten mit Ihren anderen Dalux-Projekten, um konsistente Prozesse über Ihr gesamtes Portfolio hinweg zu etablieren.

Für jeden Anlagentyp richten Sie eine 3D-Objektgruppe ein. 3D-Objektgruppen basieren auf BIM-Parametern und ermöglichen Ihnen, Tests für alle passenden Objekte gleichzeitig zu planen.

Sie können eine neue Zonenebene einrichten und Ihr Bauprojekt in einzelne Zonen strukturieren. Zonen geben Ihnen Kontrolle über die Koordination von Tests und sind für Prüfpläne erforderlich.

Sie strukturieren die Tests im Prüfplan in ihrer logischen Reihenfolge. Das Dashboard der Matrix basiert auf dieser Reihenfolge und vermittelt Ihnen ein klares Bild davon, wo Sie sich im Testprozess befinden.

Jeder Test kann die Methode und Akzeptanzkriterien enthalten, anhand derer bestimmt wird, wann er als erfolgreich gilt. Sie können Ihre Checklisten-Vorlagen mit einzelnen Tests verknüpfen.

Jeder Prüfplan muss mit einem Workflow verknüpft werden, der festlegt, wer die Tests durchführt und wer für die Behebung von Fehlern verantwortlich ist, wenn ein Test fehlschlägt. Als für die Inbetriebnahme zuständiger Qualitätsmanager können Sie für alle diese Prüfpläne mindestens Anzeigeberechtigungen behalten, sodass Sie den Fortschritt sehen können.

Sie können eine Matrix Ihrer Anlagentests erstellen, die alle Tests und Zonen enthält. Dies bietet ein zentrales Dashboard über den Status der Tests in jeder Bauzone, die aus den Tests resultierenden laufenden Aufgaben sowie die Anlagen, die die Tests bestanden haben und für die Handover-Dokumentation bereit sind.

Vollständiges Dashboard der Anlagentests

Wenn Sie Ihre Anlagentests auf diese Weise einrichten, erhalten Sie eine umfassende Übersicht über alle Tests und zugehörigen Aufgaben während Ihres gesamten Inbetriebnahmeprozesses. Diese sind direkt mit jedem BIM-Objekt verknüpft und für jedes Objekt mit einem vollständigen Prüfpfad dokumentiert, einschließlich der erforderlichen Freigabe durch Dritte.

Mit Dalux erhalten Sie organisierte Anlagentests.

• Organisierte Anlagentests: Alle Tests sind mit ihren BIM-Objekten verknüpft, sodass Sie keine Zeit mit der Suche nach der richtigen Dokumentation verschwenden.
• Vollständige Prüfpfade: Die erforderliche Anwesenheit oder Unterschrift Dritter wird zusammen mit dem Ergebnis im Testdatensatz erfasst.
• Nachverfolgbare offene Aufgaben: Jeder fehlgeschlagene Test ist mit einer Aufgabe mit klarer Verantwortlichkeit verbunden und wird genauso nachverfolgt wie jede andere offene Aufgabe, einschließlich der aufgrund saisonaler Bedingungen nach dem Handover geplanten Aufgaben.